セザール五反野

  • 東京都足立区青井三丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,750万円
50.9万円/㎡
相場
2,740万円
50.7万円/㎡
1,128
2,203
3,277
4,351
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,203万円〜3,277万円
40.7万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
セザール五反野
2,750万円(50.9万円/㎡)/ 1階 / 54.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/232,750万円50.9万円1階 54.08㎡ 2LDK
2024/11/261,580万円29.2万円3階 54.08㎡ 3LDK以上南東
2024/10/292,980万円55.1万円1階 54.08㎡ 2LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(50.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
セザール五反野
足立区青井三丁目
五反野駅4分 2,750万円50.9万円54.082LDK1階 / 6階建 198730RC
2025/06/10グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,480万円47.6万円52.072LDK5階 / 8階建 198529SRC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.163LDK3階 / 7階建 南東199145RC
2024/01/27ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,280万円45.5万円50.162LDK4階 / 7階建 南東199237RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.162LDK4階 / 7階建 南東199237RC
2025/07/07エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.693LDK2階 / 8階建 南西198956RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.012LDK2階 / 6階建 西199121RC
2024/06/30リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,280万円44.6万円51.152LDK3階 / 6階建 199045RC
2025/07/04エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,880万円63.6万円61.053LDK9階 / 11階建 199266SRC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.992LDK5階 / 7階建 西198829RC
2025/07/07ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.082LDK+S3階 / 7階建 南西198848RC
2024/02/16ライオンズマンション西新井大師
足立区西新井四丁目
大師前駅15分 2,798万円46.4万円60.343LDK3階 / 6階建 198855RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.23LDK5階 / 7階建 198269RC
2024/06/25ライオンズマンション西新井大師
足立区西新井四丁目
大師前駅15分 2,490万円48.7万円51.082LDK3階 / 6階建 西198855RC
2024/07/28グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 1,980万円40.7万円48.672DK7階 / 10階建 南東198728SRC
2024/07/07NICアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅24分 2,500万円47.3万円52.823DK3階 / 7階建 北西199037RC
2024/09/21ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅11分 2,480万円41.3万円60.042LDK6階 / 9階建 北東199247RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、足立区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.9万円)は足立区の平均と比較して3.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名セザール五反野
所在地東京都足立区青井三丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩4分
築年月1987年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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